1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
ユニハイム西宮
兵庫県西宮市石在町
/ 西宮駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 76.49㎡の場合
相場
1,934万円
25.3万円/㎡
1,187
1,685
2,183
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,183万円
22.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ユニハイム西宮
1,580万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 76.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,840万円 | 18.7万円 | 5階 | 98.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,840万円 | 18.7万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 22.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 2,280万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | 津門サンロイヤル 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/07 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 1,898万円 | 23.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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